2 Rue Limonerie, 41170 Choue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Limonerie, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2015,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Limonerie, 41170 Choue
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Choue.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Limonerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Limonerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Limonerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Limonerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Limonerie dans son marché local
Prix du 2 Rue Limonerie par rapport à la voie
Sur Rue Limonerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 2 Rue Limonerie se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Limonerie par rapport à Choue et à Loir-et-Cher
À Choue, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Limonerie se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Choue et -34.29 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choue a augmenté de 29.63 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 474 €/m² au premier semestre 2023 à 913 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 800 € au 2 Rue Limonerie à Choue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 320 € en assurant vous-même les visites, ou 660 € si le professionnel les prend en charge.
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