4 Route de Sologne, 41700 Choussy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Sologne, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Route de Sologne, 41700 Choussy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Choussy.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Sologne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Sologne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Sologne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route de Sologne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Sologne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Sologne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Sologne dans son marché local
Prix du 4 Route de Sologne par rapport à la voie
Sur Route de Sologne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 4 Route de Sologne se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Sologne par rapport à Choussy et à Loir-et-Cher
À Choussy, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Sologne se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Choussy et -21.84 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choussy a augmenté de 53.78 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 821 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 800 € au 4 Route de Sologne à Choussy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 570 € en assurant vous-même les visites, ou 785 € si le professionnel les prend en charge.
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