3 Place Léon Avrain, 41170 Cormenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Léon Avrain, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², supérieur de 21.43 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Place Léon Avrain, 41170 Cormenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cormenon.
1 niveau - 2 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint Exupery à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Léon Avrain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Léon Avrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Léon Avrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Léon Avrain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Léon Avrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Léon Avrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Léon Avrain dans son marché local
Prix du 3 Place Léon Avrain par rapport à la voie
Sur Place Léon Avrain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 3 Place Léon Avrain se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Léon Avrain par rapport à Cormenon et à Loir-et-Cher
À Cormenon, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Léon Avrain se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Cormenon et -13.75 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormenon a augmenté de 105.94 % sur 1 an et augmenté de 54.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2020 à 666 €/m² au premier semestre 2025.
