2 Rue du Charme, 41170 Cormenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Charme, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Charme, 41170 Cormenon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Cormenon.
1 niveau - 260 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0414 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0415 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint Exupery à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Charme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Charme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Charme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Charme, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Charme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Charme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Charme dans son marché local
Prix du 2 Rue du Charme par rapport à la voie
Sur Rue du Charme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 2 Rue du Charme se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Charme par rapport à Cormenon et à Loir-et-Cher
À Cormenon, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Charme se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Cormenon et -16.29 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormenon a augmenté de 105.94 % sur 1 an et augmenté de 54.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2020 à 666 €/m² au premier semestre 2025.
