38 Rue du Charme, 41170 Cormenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Charme, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 33.24 % à celui du n°36 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 38 Rue du Charme, 41170 Cormenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Cormenon.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint Exupery à 406 mètres
Ventes au 38 Rue du Charme
Les 2 ventes au 38 Rue du Charme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Charme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Charme, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Charme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Charme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Charme dans son marché local
Prix du 38 Rue du Charme par rapport à la voie
Sur Rue du Charme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 38 Rue du Charme se situe 38.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Charme par rapport à Cormenon et à Loir-et-Cher
À Cormenon, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Charme se situe 35.09 % au-dessus de la moyenne de Cormenon et 23.28 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormenon a augmenté de 105.49 % sur 1 an et augmenté de 54.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2020 à 666 €/m² au premier semestre 2025.
