6 Impasse de l'Epinière, 41120 Cormeray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de l'Epinière, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°8 mais inférieur de 11.01 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 6 Impasse de l'Epinière, 41120 Cormeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cormeray.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'allemandière à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 331 mètres
Ventes au 6 Impasse de l'Epinière
Les 2 ventes au 6 Impasse de l'Epinière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de l'Epinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de l'Epinière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de l'Epinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de l'Epinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de l'Epinière dans son marché local
Prix du 6 Impasse de l'Epinière par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Epinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 6 Impasse de l'Epinière se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de l'Epinière par rapport à Cormeray et à Loir-et-Cher
À Cormeray, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de l'Epinière se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Cormeray et 53.2 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeray a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au premier semestre 2020 à 2 737 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 007 €/m² sur la période récente.
