2 Impasse des Origères, 41120 Cormeray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Origères, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Origères, 41120 Cormeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Cormeray.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'allemandière à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Origères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Origères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Origères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Origères, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Origères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Origères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Origères dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Origères par rapport à la voie
Sur Impasse des Origères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 2 Impasse des Origères se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Origères par rapport à Cormeray et à Loir-et-Cher
À Cormeray, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Origères se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Cormeray et 26.26 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeray a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au premier semestre 2020 à 2 737 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 450 € au 2 Impasse des Origères à Cormeray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 536 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge.
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