1 Route de Cheverny, 41120 Cormeray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Cheverny, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 14.6 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Route de Cheverny, 41120 Cormeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Cormeray.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'allemandière à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 507 mètres
Ventes au 1 Route de Cheverny
Les 2 ventes au 1 Route de Cheverny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Cheverny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Cheverny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Cheverny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Cheverny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Cheverny dans son marché local
Prix du 1 Route de Cheverny par rapport à la voie
Sur Route de Cheverny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 1 Route de Cheverny se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Cheverny par rapport à Cormeray et à Loir-et-Cher
À Cormeray, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Cheverny se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Cormeray et 2.68 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeray a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au premier semestre 2020 à 2 737 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 500 € au 1 Route de Cheverny à Cormeray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 063 € en assurant vous-même les visites, ou 1 031 € si le professionnel les prend en charge.
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