22 Route de Cheverny, 41120 Cormeray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Cheverny, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Route de Cheverny, 41120 Cormeray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Cormeray.
1 niveau - 1068 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0199 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'allemandière à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Cheverny
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Cheverny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Cheverny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Cheverny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Cheverny dans son marché local
Prix du 22 Route de Cheverny par rapport à la voie
Sur Route de Cheverny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 22 Route de Cheverny se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Cheverny par rapport à Cormeray et à Loir-et-Cher
À Cormeray, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Cheverny se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Cormeray et 23.02 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeray a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au premier semestre 2020 à 2 737 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 850 € au 22 Route de Cheverny à Cormeray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge.
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