2 d Route de Cheverny, 41120 Cormeray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 d Route de Cheverny, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 c et de n°2 e.Cette maison est une construction de 2011,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 d Route de Cheverny, 41120 Cormeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Cormeray.
2 niveaux - 6 logements - 553 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'allemandière à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 2 d Route de Cheverny
Aucune vente n'a été recensée au 2 d Route de Cheverny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 d Route de Cheverny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 d Route de Cheverny, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 d Route de Cheverny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 d Route de Cheverny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 d Route de Cheverny dans son marché local
Prix du 2 d Route de Cheverny par rapport à la voie
Sur Route de Cheverny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 2 d Route de Cheverny se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 d Route de Cheverny par rapport à Cormeray et à Loir-et-Cher
À Cormeray, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 d Route de Cheverny se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Cormeray et 21.41 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeray a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au premier semestre 2020 à 2 737 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 550 € au 2 d Route de Cheverny à Cormeray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 439 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge.
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