12 bis Route de Chitenay, 41120 Cormeray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Route de Chitenay, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1663,
À propos du 12 bis Route de Chitenay, 41120 Cormeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1663, situé dans le quartier Cormeray.
2 niveaux - 2 logements - 654 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'allemandière à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Route de Chitenay
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Route de Chitenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Route de Chitenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Route de Chitenay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Route de Chitenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Route de Chitenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Route de Chitenay dans son marché local
Prix du 12 bis Route de Chitenay par rapport à la voie
Sur Route de Chitenay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 12 bis Route de Chitenay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Route de Chitenay par rapport à Cormeray et à Loir-et-Cher
À Cormeray, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Route de Chitenay se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Cormeray et 28.77 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeray a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au premier semestre 2020 à 2 737 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 007 €/m² sur la période récente.
