2 Route de Chitenay, 41120 Cormeray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Chitenay, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.93 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Route de Chitenay, 41120 Cormeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cormeray.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'allemandière à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Chitenay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Chitenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Chitenay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Chitenay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chitenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chitenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Chitenay dans son marché local
Prix du 2 Route de Chitenay par rapport à la voie
Sur Route de Chitenay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 2 Route de Chitenay se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Chitenay par rapport à Cormeray et à Loir-et-Cher
À Cormeray, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Chitenay se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Cormeray et 17.68 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeray a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au premier semestre 2020 à 2 737 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 007 €/m² sur la période récente.
