22 Route de Chitenay, 41120 Cormeray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Chitenay, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Route de Chitenay, 41120 Cormeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cormeray.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'allemandière à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 946 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Chitenay
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Chitenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Chitenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Chitenay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Chitenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Chitenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Chitenay dans son marché local
Prix du 22 Route de Chitenay par rapport à la voie
Sur Route de Chitenay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 22 Route de Chitenay se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Chitenay par rapport à Cormeray et à Loir-et-Cher
À Cormeray, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Chitenay se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Cormeray et 30.18 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeray a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au premier semestre 2020 à 2 737 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 Route de Chitenay
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 104 600 € au 22 Route de Chitenay à Cormeray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
