2 Rue de la Noue, 41120 Cormeray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Noue, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Rue de la Noue, 41120 Cormeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Cormeray.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'allemandière à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Noue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Noue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Noue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Noue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Noue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Noue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Noue dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Noue par rapport à la voie
Sur Rue de la Noue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 2 Rue de la Noue se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Noue par rapport à Cormeray et à Loir-et-Cher
À Cormeray, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Noue se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Cormeray et 30.09 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeray a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au premier semestre 2020 à 2 737 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 007 €/m² sur la période récente.
