2 Rue de la Ridenne, 41120 Cormeray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Ridenne, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Ridenne, 41120 Cormeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cormeray.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'allemandière à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Ridenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Ridenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ridenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ridenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Ridenne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Ridenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Ridenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 2 Rue de la Ridenne se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Ridenne par rapport à Cormeray et à Loir-et-Cher
À Cormeray, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Ridenne se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Cormeray et 20.54 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeray a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au premier semestre 2020 à 2 737 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 850 € au 2 Rue de la Ridenne à Cormeray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 421 € en assurant vous-même les visites, ou 1 211 € si le professionnel les prend en charge.
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