280 Chemin de la Vallee, 41700 Couddes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 280 Chemin de la Vallee, affiche un prix moyen de 997 €/m², inférieur de 13.08 % à celui du n°250 et de n°150.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 280 Chemin de la Vallee, 41700 Couddes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Couddes.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1077 mètres
Ventes au 280 Chemin de la Vallee
Les 2 ventes au 280 Chemin de la Vallee donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 280 Chemin de la Vallee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 280 Chemin de la Vallee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 280 Chemin de la Vallee dans son marché local
Prix du 280 Chemin de la Vallee par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vallee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 280 Chemin de la Vallee se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 280 Chemin de la Vallee par rapport à Couddes et à Loir-et-Cher
À Couddes, le prix moyen des maisons atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 280 Chemin de la Vallee se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Couddes et -37.96 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couddes a baissé de 19.9 % sur 1 an et augmenté de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2022 à 2 453 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 850 € au 280 Chemin de la Vallee à Couddes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 246 € en assurant vous-même les visites, ou 623 € si le professionnel les prend en charge.
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