30 Chemin de la Vallee, 41700 Couddes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin de la Vallee, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°10 mais supérieur de 9.34 % à celui du n°150.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 30 Chemin de la Vallee, 41700 Couddes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Couddes.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-est ou ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1391 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1030 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Chemin de la Vallee
Aucune vente n'a été recensée au 30 Chemin de la Vallee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin de la Vallee
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Chemin de la Vallee. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de la Vallee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de la Vallee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin de la Vallee dans son marché local
Prix du 30 Chemin de la Vallee par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vallee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 30 Chemin de la Vallee se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin de la Vallee par rapport à Couddes et à Loir-et-Cher
À Couddes, le prix moyen des maisons atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Chemin de la Vallee se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Couddes et -15.49 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couddes a baissé de 19.9 % sur 1 an et augmenté de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2022 à 2 453 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 900 € au 30 Chemin de la Vallee à Couddes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 698 € en assurant vous-même les visites, ou 849 € si le professionnel les prend en charge.
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