25 Impasse du Grand Chemin, 41700 Couddes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse du Grand Chemin, affiche un prix moyen de 1 002 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Impasse du Grand Chemin, 41700 Couddes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Couddes.
1 niveau - 2 logements - 368 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1419 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1416 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1420 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse du Grand Chemin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse du Grand Chemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse du Grand Chemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse du Grand Chemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse du Grand Chemin dans son marché local
Prix du 25 Impasse du Grand Chemin par rapport à la voie
Sur Impasse du Grand Chemin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 25 Impasse du Grand Chemin se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse du Grand Chemin par rapport à Couddes et à Loir-et-Cher
À Couddes, le prix moyen des maisons atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse du Grand Chemin se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Couddes et -37.65 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couddes a baissé de 19.9 % sur 1 an et augmenté de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2022 à 2 453 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 100 € au 25 Impasse du Grand Chemin à Couddes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 253 € en assurant vous-même les visites, ou 626 € si le professionnel les prend en charge.
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