4 Route des Sergents, 41700 Couddes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route des Sergents, affiche un prix moyen de 1 304 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Route des Sergents, 41700 Couddes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Couddes.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1313 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Route des Sergents
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route des Sergents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route des Sergents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route des Sergents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route des Sergents dans son marché local
Prix du 4 Route des Sergents par rapport à la voie
Sur Route des Sergents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 4 Route des Sergents se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route des Sergents par rapport à Couddes et à Loir-et-Cher
À Couddes, le prix moyen des maisons atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Sergents se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Couddes et -18.86 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couddes a baissé de 19.9 % sur 1 an et augmenté de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2022 à 2 453 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 200 € au 4 Route des Sergents à Couddes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 630 € en assurant vous-même les visites, ou 815 € si le professionnel les prend en charge.
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