45 Rue du Presbytere, 41700 Couddes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Presbytere, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Rue du Presbytere, 41700 Couddes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Couddes.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0785 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Presbytere
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Presbytere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Presbytere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Presbytere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Presbytere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Presbytere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Presbytere dans son marché local
Prix du 45 Rue du Presbytere par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 45 Rue du Presbytere se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Presbytere par rapport à Couddes et à Loir-et-Cher
À Couddes, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Presbytere se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Couddes et -25.28 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couddes a baissé de 20.04 % sur 1 an et augmenté de 7.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2022 à 2 453 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
