3 Chemin de la Moussinière, 41110 Couffy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Moussinière, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de la Moussinière, 41110 Couffy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Couffy.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000WYLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Moussinière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Moussinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Moussinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Moussinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Moussinière dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Moussinière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Moussinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 3 Chemin de la Moussinière se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Moussinière par rapport à Couffy et à Loir-et-Cher
À Couffy, le prix moyen des maisons atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Moussinière se situe 42.58 % au-dessus de la moyenne de Couffy et 40.45 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couffy a augmenté de 49.07 % sur 1 an et augmenté de 35.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 850 € au 3 Chemin de la Moussinière à Couffy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 821 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge.
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