1 Chemin de la Ruette, 41110 Couffy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Ruette, affiche un prix moyen de 1 583 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin de la Ruette, 41110 Couffy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Couffy.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Ruette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Ruette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Ruette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Ruette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Ruette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Ruette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Ruette dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Ruette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ruette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 1 Chemin de la Ruette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Ruette par rapport à Couffy et à Loir-et-Cher
À Couffy, le prix moyen des maisons atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Ruette se situe 0 % en dessous de la moyenne de Couffy et -1.49 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couffy a augmenté de 49.07 % sur 1 an et augmenté de 35.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 79 150 € au 1 Chemin de la Ruette à Couffy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 979 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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