6 Impasse des Pres, 41110 Couffy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Pres, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 20.55 % à celui du n°6 bis et de n°1.
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Impasse des Pres, 41110 Couffy
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 692 mètres
Ventes au 6 Impasse des Pres
Les 2 ventes au 6 Impasse des Pres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Pres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Pres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Pres dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Pres par rapport à la voie
Sur Impasse des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 6 Impasse des Pres se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Pres par rapport à Couffy et à Loir-et-Cher
À Couffy, le prix moyen des maisons atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Pres se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Couffy et 6.22 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couffy a augmenté de 49.07 % sur 1 an et augmenté de 35.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 350 € au 6 Impasse des Pres à Couffy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 268 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 067 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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