6 bis Impasse des Pres, 41110 Couffy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Impasse des Pres, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 17.25 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 bis Impasse des Pres, 41110 Couffy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Couffy.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000WDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Impasse des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Impasse des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Impasse des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Impasse des Pres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Impasse des Pres dans son marché local
Prix du 6 bis Impasse des Pres par rapport à la voie
Sur Impasse des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 6 bis Impasse des Pres se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Impasse des Pres par rapport à Couffy et à Loir-et-Cher
À Couffy, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Impasse des Pres se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Couffy et -5.6 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couffy a augmenté de 48.97 % sur 1 an et augmenté de 35.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
