28 Route de Selles, 41110 Couffy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Selles, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°21 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Route de Selles, 41110 Couffy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Couffy.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0919 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 330 mètres
Ventes au 28 Route de Selles
Une vente a été recensée au 28 Route de Selles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de Selles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route de Selles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Selles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Selles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Selles dans son marché local
Prix du 28 Route de Selles par rapport à la voie
Sur Route de Selles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 28 Route de Selles se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Selles par rapport à Couffy et à Loir-et-Cher
À Couffy, le prix moyen des maisons atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Selles se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Couffy et -13.75 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couffy a augmenté de 49.07 % sur 1 an et augmenté de 35.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 300 € au 28 Route de Selles à Couffy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 733 € en assurant vous-même les visites, ou 866 € si le professionnel les prend en charge.
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