4 Rue de Breu, 41110 Couffy

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 284 €

de 1 153 € à 1 468 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 4 Rue de Breu, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 4 Rue de Breu, 41110 Couffy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Couffy.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000WT

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 1082 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Breu

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Breu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 4 Rue de Breu dans son marché local

Prix du 4 Rue de Breu par rapport à la voie

Sur Rue de Breu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 4 Rue de Breu se situe 34.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Breu par rapport à Couffy et à Loir-et-Cher

À Couffy, le prix moyen des maisons atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Breu se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Couffy et -20.1 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couffy a augmenté de 49.07 % sur 1 an et augmenté de 35.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 64 200 € au 4 Rue de Breu à Couffy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 605 € en assurant vous-même les visites, ou 803 € si le professionnel les prend en charge.