3 Rue des Morins, 41110 Couffy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Morins, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°3 a et de n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue des Morins, 41110 Couffy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Couffy.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000WVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Morins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Morins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Morins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Morins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Morins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Morins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Morins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Morins par rapport à la voie
Sur Rue des Morins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 3 Rue des Morins se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Morins par rapport à Couffy et à Loir-et-Cher
À Couffy, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Morins se situe 24.15 % au-dessus de la moyenne de Couffy et 31.02 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couffy a augmenté de 48.97 % sur 1 an et augmenté de 35.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
