2 Rue des Rossignoux, 41110 Couffy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rossignoux, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Rossignoux, 41110 Couffy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Couffy.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rossignoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rossignoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rossignoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rossignoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rossignoux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rossignoux par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 2 Rue des Rossignoux se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rossignoux par rapport à Couffy et à Loir-et-Cher
À Couffy, le prix moyen des maisons atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rossignoux se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Couffy et -9.09 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couffy a augmenté de 49.07 % sur 1 an et augmenté de 35.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 050 € au 2 Rue des Rossignoux à Couffy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 826 € en assurant vous-même les visites, ou 913 € si le professionnel les prend en charge.
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