12 Rue du Clos des Vignes, 41110 Couffy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Clos des Vignes, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 22.93 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue du Clos des Vignes, 41110 Couffy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Couffy.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Clos des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Clos des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Clos des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Clos des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Clos des Vignes dans son marché local
Prix du 12 Rue du Clos des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 12 Rue du Clos des Vignes se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Clos des Vignes par rapport à Couffy et à Loir-et-Cher
À Couffy, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Clos des Vignes se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Couffy et -0.6 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couffy a augmenté de 48.41 % sur 1 an et augmenté de 34.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
