11 Rue du Vivier, 41110 Couffy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°10 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 11 Rue du Vivier, 41110 Couffy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Couffy.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 235 mètres
Ventes au 11 Rue du Vivier
Une vente a été recensée au 11 Rue du Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Vivier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 11 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 11 Rue du Vivier se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Vivier par rapport à Couffy et à Loir-et-Cher
À Couffy, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Vivier se situe 27.41 % en dessous de la moyenne de Couffy et -23.63 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couffy a augmenté de 48.41 % sur 1 an et augmenté de 34.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
