18 Rue du Vivier, 41110 Couffy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 18 Rue du Vivier, 41110 Couffy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Couffy.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Vivier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 18 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 18 Rue du Vivier se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Vivier par rapport à Couffy et à Loir-et-Cher
À Couffy, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Vivier se situe 23.07 % en dessous de la moyenne de Couffy et -18.81 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couffy a augmenté de 48.97 % sur 1 an et augmenté de 35.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
