18 Avenue de Verdun, 41700 Cour-Cheverny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°21 mais supérieur de 5.68 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 18 Avenue de Verdun, 41700 Cour-Cheverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Cour-Cheverny.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 412 mètres
Ventes au 18 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 18 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Verdun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 18 Avenue de Verdun se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Verdun par rapport à Cour-Cheverny et à Loir-et-Cher
À Cour-Cheverny, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Verdun se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Cour-Cheverny et 55.27 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cour-Cheverny a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
