22 Avenue de Verdun, 41700 Cour-Cheverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Avenue de Verdun, 41700 Cour-Cheverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Cour-Cheverny.
1 niveau - 1 logement - 274 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0055 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Renouard à 433 mètres
Ventes au 22 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 22 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Verdun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 22 Avenue de Verdun se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Verdun par rapport à Cour-Cheverny et à Loir-et-Cher
À Cour-Cheverny, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Verdun se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Cour-Cheverny et 37.83 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cour-Cheverny a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
