26 Boulevard Carnot, 41700 Cour-Cheverny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 12.77 % à celui du n°25 et de n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Boulevard Carnot, 41700 Cour-Cheverny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cour-Cheverny.
1 niveau - 577 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Renouard à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Carnot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 26 Boulevard Carnot se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Carnot par rapport à Cour-Cheverny et à Loir-et-Cher
À Cour-Cheverny, le prix moyen des maisons atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard Carnot se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Cour-Cheverny et 35.16 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cour-Cheverny a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 600 € au 26 Boulevard Carnot à Cour-Cheverny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 715 € en assurant vous-même les visites, ou 1 358 € si le professionnel les prend en charge.
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