8 Boulevard Carnot, 41700 Cour-Cheverny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Boulevard Carnot, 41700 Cour-Cheverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cour-Cheverny.
1 niveau - 2 logements - 249 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Renouard à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Carnot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 8 Boulevard Carnot se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Carnot par rapport à Cour-Cheverny et à Loir-et-Cher
À Cour-Cheverny, le prix moyen des maisons atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Carnot se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Cour-Cheverny et 22.46 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cour-Cheverny a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 400 € au 8 Boulevard Carnot à Cour-Cheverny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 460 € en assurant vous-même les visites, ou 1 230 € si le professionnel les prend en charge.
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