2 Clos de Cougrand, 41700 Cour-Cheverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos de Cougrand, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 a mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Clos de Cougrand, 41700 Cour-Cheverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cour-Cheverny.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtains à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Renouard à 1065 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos de Cougrand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos de Cougrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos de Cougrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos de Cougrand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos de Cougrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos de Cougrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos de Cougrand dans son marché local
Prix du 2 Clos de Cougrand par rapport à la voie
Sur Clos de Cougrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 2 Clos de Cougrand se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos de Cougrand par rapport à Cour-Cheverny et à Loir-et-Cher
À Cour-Cheverny, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos de Cougrand se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Cour-Cheverny et 38.76 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cour-Cheverny a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
