3 Impasse de la Convention, 41700 Cour-Cheverny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Convention, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse de la Convention, 41700 Cour-Cheverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cour-Cheverny.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Renouard à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Convention
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Convention, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Convention dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Convention par rapport à la voie
Sur Impasse de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 3 Impasse de la Convention se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Convention par rapport à Cour-Cheverny et à Loir-et-Cher
À Cour-Cheverny, le prix moyen des maisons atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Convention se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Cour-Cheverny et 25.33 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cour-Cheverny a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 700 € au 3 Impasse de la Convention à Cour-Cheverny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 518 € en assurant vous-même les visites, ou 1 259 € si le professionnel les prend en charge.
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