2 Route de Bracieux, 41700 Cour-Cheverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Bracieux, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², supérieur de 67.89 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Route de Bracieux, 41700 Cour-Cheverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Cour-Cheverny.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Renouard à 542 mètres
Ventes au 2 Route de Bracieux
Les 2 ventes au 2 Route de Bracieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Bracieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Bracieux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bracieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bracieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Bracieux dans son marché local
Prix du 2 Route de Bracieux par rapport à la voie
Sur Route de Bracieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 2 Route de Bracieux se situe 57.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Bracieux par rapport à Cour-Cheverny et à Loir-et-Cher
À Cour-Cheverny, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Bracieux se situe 77.37 % au-dessus de la moyenne de Cour-Cheverny et 141.03 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cour-Cheverny a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
