9 bis Route de Bracieux, 41700 Cour-Cheverny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Route de Bracieux, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 9 bis Route de Bracieux, 41700 Cour-Cheverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cour-Cheverny.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Renouard à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Route de Bracieux
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Route de Bracieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Route de Bracieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Route de Bracieux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Route de Bracieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Route de Bracieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Route de Bracieux dans son marché local
Prix du 9 bis Route de Bracieux par rapport à la voie
Sur Route de Bracieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 9 bis Route de Bracieux se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Route de Bracieux par rapport à Cour-Cheverny et à Loir-et-Cher
À Cour-Cheverny, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Route de Bracieux se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Cour-Cheverny et 47.4 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cour-Cheverny a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
