8 Rue des Sapins, 41700 Cour-Cheverny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.25 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue des Sapins, 41700 Cour-Cheverny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Cour-Cheverny.
1 niveau - 500 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Favorite à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Renouard à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Sapins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Sapins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 8 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 8 Rue des Sapins se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Sapins par rapport à Cour-Cheverny et à Loir-et-Cher
À Cour-Cheverny, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Sapins se situe 21.06 % au-dessus de la moyenne de Cour-Cheverny et 65.02 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cour-Cheverny a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
