13 Rue Martinet, 41700 Cour-Cheverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Martinet, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 13 Rue Martinet, 41700 Cour-Cheverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Cour-Cheverny.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Renouard à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Martinet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Martinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Martinet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Martinet dans son marché local
Prix du 13 Rue Martinet par rapport à la voie
Sur Rue Martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 13 Rue Martinet se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Martinet par rapport à Cour-Cheverny et à Loir-et-Cher
À Cour-Cheverny, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Martinet se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de Cour-Cheverny et 8.67 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cour-Cheverny a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
