5 Rue Martinet, 41700 Cour-Cheverny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Martinet, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 5.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Martinet, 41700 Cour-Cheverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Cour-Cheverny.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Renouard à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Martinet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Martinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Martinet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Martinet dans son marché local
Prix du 5 Rue Martinet par rapport à la voie
Sur Rue Martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 5 Rue Martinet se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Martinet par rapport à Cour-Cheverny et à Loir-et-Cher
À Cour-Cheverny, le prix moyen des maisons atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Martinet se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Cour-Cheverny et 9.27 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cour-Cheverny a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 800 € au 5 Rue Martinet à Cour-Cheverny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge.
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