3 Chemin de l’Idée, 41230 Courmemin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de l’Idée, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de l’Idée, 41230 Courmemin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Courmemin.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de l’Idée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de l’Idée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de l’Idée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de l’Idée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l’Idée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l’Idée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de l’Idée dans son marché local
Prix du 3 Chemin de l’Idée par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Idée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 3 Chemin de l’Idée se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de l’Idée par rapport à Courmemin et à Loir-et-Cher
À Courmemin, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de l’Idée se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Courmemin et -17.24 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courmemin a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 500 € au 3 Chemin de l’Idée à Courmemin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 663 € en assurant vous-même les visites, ou 831 € si le professionnel les prend en charge.
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