2 Rue du Nizeron, 41230 Courmemin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Nizeron, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 9.29 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue du Nizeron, 41230 Courmemin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Courmemin.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 294 mètres
Ventes au 2 Rue du Nizeron
Les 2 ventes au 2 Rue du Nizeron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Nizeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Nizeron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Nizeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Nizeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Nizeron dans son marché local
Prix du 2 Rue du Nizeron par rapport à la voie
Sur Rue du Nizeron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 2 Rue du Nizeron se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Nizeron par rapport à Courmemin et à Loir-et-Cher
À Courmemin, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Nizeron se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Courmemin et -16.61 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courmemin a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
