23 Rue du Nizeron, 41230 Courmemin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Nizeron, affiche un prix moyen de 886 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Rue du Nizeron, 41230 Courmemin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Courmemin.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Nizeron
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Nizeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 23 Rue du Nizeron dans son marché local
Prix du 23 Rue du Nizeron par rapport à la voie
Sur Rue du Nizeron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 886 €/m², le 23 Rue du Nizeron se situe 33.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Nizeron par rapport à Courmemin et à Loir-et-Cher
À Courmemin, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Nizeron se situe 38.43 % en dessous de la moyenne de Courmemin et -44.87 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courmemin a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 300 € au 23 Rue du Nizeron à Courmemin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 108 € en assurant vous-même les visites, ou 554 € si le professionnel les prend en charge.
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