2 Rue de la Venette, 41220 Crouy-sur-Cosson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Venette, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 24.77 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de la Venette, 41220 Crouy-sur-Cosson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Crouy-sur-Cosson.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Rue de la Venette
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Venette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Venette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Venette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Venette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Venette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Venette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Venette par rapport à la voie
Sur Rue de la Venette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 2 Rue de la Venette se situe 25.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Venette par rapport à Crouy-sur-Cosson et à Loir-et-Cher
À Crouy-sur-Cosson, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Venette se situe 31.92 % au-dessus de la moyenne de Crouy-sur-Cosson et 24.43 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouy-sur-Cosson a baissé de 36.83 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 237 €/m² au premier semestre 2025.
