10 Champgars, 41100 Crucheray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Champgars, affiche un prix moyen de 986 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 10 Champgars, 41100 Crucheray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Crucheray.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Champgars
Aucune vente n'a été recensée au 10 Champgars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Champgars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Champgars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Champgars dans son marché local
Prix du 10 Champgars par rapport à la voie
Sur Champgars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 10 Champgars se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Champgars par rapport à Crucheray et à Loir-et-Cher
À Crucheray, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Champgars se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Crucheray et -34.22 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crucheray a baissé de 38.81 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2023 à 1 920 €/m² au deuxième semestre 2024.
