12 Champgars, 41100 Crucheray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Champgars, affiche un prix moyen de 983 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Champgars, 41100 Crucheray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Crucheray.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1038 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Champgars
Aucune vente n'a été recensée au 12 Champgars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Champgars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Champgars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Champgars dans son marché local
Prix du 12 Champgars par rapport à la voie
Sur Champgars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 12 Champgars se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Champgars par rapport à Crucheray et à Loir-et-Cher
À Crucheray, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Champgars se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Crucheray et -34.42 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crucheray a baissé de 38.81 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2023 à 1 920 €/m² au deuxième semestre 2024.
