22 Champgars, 41100 Crucheray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Champgars, affiche un prix moyen de 923 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 Champgars, 41100 Crucheray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Crucheray.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1104 mètres
Ventes au 22 Champgars
Une vente a été recensée au 22 Champgars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Champgars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Champgars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Champgars dans son marché local
Prix du 22 Champgars par rapport à la voie
Sur Champgars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 923 €/m², le 22 Champgars se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Champgars par rapport à Crucheray et à Loir-et-Cher
À Crucheray, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Champgars se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Crucheray et -38.43 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crucheray a baissé de 38.81 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2023 à 1 920 €/m² au deuxième semestre 2024.
