13 Malignas, 41100 Crucheray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Malignas, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², identique à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Malignas, 41100 Crucheray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Crucheray.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Malignas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Malignas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Malignas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Malignas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Malignas dans son marché local
Prix du 13 Malignas par rapport à la voie
Sur Malignas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 13 Malignas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Malignas par rapport à Crucheray et à Loir-et-Cher
À Crucheray, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Malignas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Crucheray et -26.88 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crucheray a baissé de 38.81 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2023 à 1 920 €/m² au deuxième semestre 2024.
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Pour un prix net vendeur de 58 750 € au 13 Malignas à Crucheray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 469 € en assurant vous-même les visites, ou 734 € si le professionnel les prend en charge.
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